前幾個月的強臺風山竹威力驚人，以平均中心風速達到每小時接近220公里之力量襲擊廣東。臺風過后，不少沿岸地區(qū)因受到海浪的沖擊，都受水浸之苦，幸好風暴過后并沒有太大的斜坡倒塌及山泥傾瀉的災害發(fā)生。但廣東市民都目睹山竹之強大風力，除了樹木被大量破壞之外，另一被大眾及傳媒廣泛討論的就是風暴后，出現(xiàn)了大量外墻玻璃爆裂及飛脫墮下的情景。

過去幾星期，筆者也被傳媒朋友追問不少關(guān)于風暴破壞窗戶以及玻璃幕墻破損的原因，以及如何進行維修的種種技術(shù)問題。筆者也想討論一下近年變得普遍及流行的大型玻璃窗戶及玻璃幕墻的潛在風險，同時，也為讀者們講解一下如何處理這些玻璃的維修工程。

臺風產(chǎn)特大風壓超越原有設(shè)計預期，廣東的建筑法例-即建筑物條例已有清晰的建筑物抗風能力的要求及設(shè)計指標，要求在工程進行中有嚴格的質(zhì)量監(jiān)管，所以今次山竹來臨并沒有對香港的建筑物造成明顯結(jié)構(gòu)破損，但因為風力真的十分強勁，局部地區(qū)或者個別樓宇可能在短暫期間承受了超越原有設(shè)計預期的風力，因而對個別建筑構(gòu)件例如外墻窗戶及玻璃幕墻，以及裝掛在外墻大型石塊及金屬扣板等造成了嚴重的破壞。

強風對建筑物產(chǎn)生的風壓，除了是風由外向室內(nèi)吹的壓力，也有因風及氣流在樓宇外高速流動而形成的向外強大吸力；強風氣流由一個較寬闊空間穿越一個狹窄空間時，風速也會突然加快而對周邊的建筑物產(chǎn)生特大的風壓。當然，一般在較高處的風速及風壓是比在較低處為高，可是因應周邊環(huán)境地形以及周邊建筑物形狀、高低的互相影響，一個建筑物所受的風壓可能都有差別。因應風向，樓宇的轉(zhuǎn)角位置也許會比一般外墻平面承受著較高的風壓，因而可能對那些部分的外墻玻璃造成較大的破壞。大家在新聞上看到某玻璃幕墻大廈的外墻玻璃被破壞的情況，似乎與以上的因素都有點吻合。

其實，不單玻璃幕墻會出現(xiàn)這些風險，現(xiàn)今很多住宅單位都加入了大塊的觀景窗設(shè)計，這些大玻璃都可能與玻璃幕墻面對的風險差不多?？v使這些玻璃安裝設(shè)計已經(jīng)有非常高的安全水平或采用了較高的安全系數(shù)，如果施工時工藝欠妥或材料使用不洽當，質(zhì)量參差加上日子有功，物料過早老化也會出現(xiàn)大幅玻璃在風暴中被破壞的情況。

如想減低這方面的風險，當然提升設(shè)計安全標準及加大安全系數(shù)是一個方法，但這同時會令建造成本上漲，又是否真的需要呢？屋宇署今年初也頒布了一份玻璃結(jié)構(gòu)作業(yè)守則以提升這一類別的玻璃構(gòu)件及安裝的設(shè)計及安裝安全性及質(zhì)量，但因應這次臺風影響及未來氣候變化，看來，政府當局在短期內(nèi)也應總結(jié)一下經(jīng)驗，看看這份新守則是否已經(jīng)能處理好這些玻璃構(gòu)件帶來的風險。

同時，專業(yè)經(jīng)驗告訴我們，定期的保養(yǎng)維修亦是關(guān)鍵所在。不少大塊玻璃都以「結(jié)構(gòu)密封膠」以固定在窗框或玻璃幕墻結(jié)構(gòu)框架上，這也是現(xiàn)行普遍的結(jié)合及支承方法。問題是這種「結(jié)構(gòu)密封膠」根本是一種合成化學物料，隨著物料老化及化學變化，其支承力及粘貼力是會減低的，所以必須對這種密封膠作定期檢查，確保其狀況良好，沒有老化、硬化及松散等異常情況，否則整塊玻璃的穩(wěn)固性也有疑問。業(yè)主也應定期觀察玻璃周邊有否滲水現(xiàn)象，及玻璃表面是否出現(xiàn)明顯裂痕及崩花，因為這些缺陷也會長遠影響玻璃的穩(wěn)固性。當然，可開合的窗戶部分的窗鎖及窗鉸，必須保持穩(wěn)固完整，否則，大風的向外吸力也可能把幾十公斤重的窗扇整塊丟到街上。

另外，一個更令人煩惱的問題是如何及時為被破壞的窗戶及玻璃幕墻進行維修？根據(jù)小型工程監(jiān)管制度，維修、更換及改裝在不超過100麥克爾大廈的窗戶可以較簡易的小型工程程序處理，但在100米以上樓層的窗戶，如窗面積超過6平方米即不可通過小型工程程序進行，即是說要通過批準圖則才可進行。屋宇署近日亦發(fā)出一封通函給業(yè)界，說明就算以原有式樣修葺玻璃幕墻仍是須先審批圖則才可進行建筑工程，但會以快速程序處理。

遇到這種情況可聯(lián)系中東幕墻，幕墻行業(yè)實力工程服務商，國內(nèi)外港澳200棟：150萬平方米、250億幕墻建設(shè)經(jīng)驗，450多個不同類型的項目工程案例積累，創(chuàng)始團隊是828米迪拜塔幕墻工程主要負責方之一，45名持證從業(yè)經(jīng)驗15年的骨干技術(shù)團隊擁玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)施工雙資質(zhì)，獲多項國家實用新型專利技術(shù)。

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