如今玻璃幕墻越來(lái)越多地被使用于現(xiàn)代建筑時(shí)，隨之產(chǎn)生的問(wèn)題也越來(lái)越多，從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)，如何控制好玻璃幕墻的造價(jià)成本，使公司獲得最大最合理的經(jīng)濟(jì)利益并為業(yè)主所滿意，是現(xiàn)在很多幕墻或者裝飾公司首先要去考慮的問(wèn)題。所以對(duì)玻璃幕墻造價(jià)的分析也就非常有必要和有意義的。
幕墻領(lǐng)域的市場(chǎng)占有率，進(jìn)一步拓展公司在建筑幕墻領(lǐng)域的工程專業(yè)承包、施工業(yè)務(wù)能力，從幕墻技術(shù)、設(shè)計(jì)、施工多角度出發(fā)打造幕墻方案解決團(tuán)隊(duì)。
作為專業(yè)幕墻施工公司，幕墻工程造價(jià)的組成：幕墻工程由有資質(zhì)的專業(yè)化幕墻設(shè)計(jì)、制作安裝公司承包施工，承包內(nèi)容通常包括深化設(shè)計(jì)、幕墻構(gòu)件工廠制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝保護(hù)等，其工程造價(jià)組成與一般土建結(jié)構(gòu)工程不盡相同，主要包括如下內(nèi)容:
幕墻報(bào)價(jià)因素分析:
1、直接工程費(fèi)：包括幕墻的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其中材料費(fèi)主要有骨架(鋁合金或鋼結(jié)構(gòu))、飾面材料、配件、密封膠等，直接工程費(fèi)占整個(gè)幕墻造價(jià)的比重最大。
2、進(jìn)口材料設(shè)備增加費(fèi)：進(jìn)口材料、設(shè)備的包裝、國(guó)外境外倉(cāng)貯運(yùn)輸、商檢、過(guò)關(guān)及本地倉(cāng)貯、必要的空運(yùn)費(fèi)用，專利技術(shù)使用費(fèi)，任何價(jià)格、費(fèi)率、匯率變動(dòng)所增加的費(fèi)用。
3、措施費(fèi)用：腳手架工程費(fèi)、吊藍(lán)安拆使用費(fèi);支承鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)拼裝及安裝胎架工程費(fèi);點(diǎn)支式索網(wǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)張拉，變形調(diào)整、配重試驗(yàn)費(fèi);大型玻璃板塊安裝措施費(fèi)江程樣板制作確認(rèn)拆除費(fèi)用;成品保護(hù)費(fèi)，如已安裝上墻的玻璃、鋁板、不銹鋼、石板等的防污染、防毀損措施費(fèi)、交工清潔費(fèi);大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)，如支承鋼結(jié)構(gòu)吊裝機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi);因與機(jī)電、裝飾裝修等專業(yè)施工公司的交叉作業(yè)而產(chǎn)生的工作面、材料、機(jī)具的多次轉(zhuǎn)移、工效降低等所增加的費(fèi)用;必要的加班趕工措施費(fèi)。因施工場(chǎng)地狹窄而導(dǎo)致的材料二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，因材料、設(shè)備遲到工地的停窩工費(fèi);安全文明施工費(fèi)等。
4、管理費(fèi)利潤(rùn)及稅金。
5、深化設(shè)計(jì)費(fèi)：專業(yè)幕墻設(shè)計(jì)施工公司的詳圖設(shè)計(jì)、主體建筑設(shè)計(jì)單位的審查確認(rèn)和施工詳圖制作費(fèi)用。
玻璃幕墻造價(jià)的計(jì)價(jià)方式主要采用工程量清單，與其他結(jié)構(gòu)幕墻工程造價(jià)的區(qū)別在于它不用套定額而是直接按照有關(guān)法規(guī)和市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定其造價(jià)，并分別按照不同標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取不同的費(fèi)用，包括幕墻工程直接費(fèi)，計(jì)算出單項(xiàng)工程的合價(jià)，而且按照工程的類別，匯集成清單，累計(jì)分類別成為匯總表。
嚴(yán)格地來(lái)說(shuō)幕墻工程量清單計(jì)價(jià)是由招標(biāo)方給出工程量,投標(biāo)方根據(jù)工程量清單組合分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。并計(jì)算出分部分項(xiàng)幕墻工程的費(fèi)用,再計(jì)算出稅金,最后匯總成總造價(jià)。
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