近年來，隨著建筑行業(yè)的新工藝、新材料逐年涌現(xiàn)，各大地產(chǎn)集團(tuán)對品牌影響力和建筑質(zhì)量的追求越來越高。幕墻工程作為高層與超高層建筑的好伙伴，其在工程中常見的質(zhì)量問題亦是大家關(guān)注的重點(diǎn)。

最常見的4類質(zhì)量通病

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幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性不符合要求（結(jié)構(gòu)漏水、漏風(fēng)）；

橫豎框的安裝精度問題；

震動和噪聲；

材料不符合要求；

一、幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性不符合要求

原因分析：

幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理，板塊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理；

使用材料不合格；

材料工廠加工精度及質(zhì)量把控不嚴(yán)；

現(xiàn)場安裝質(zhì)量不好，施工工序不合理、工藝方法不當(dāng)以及人為因素造成。

防治措施：

在方案設(shè)計(jì)時，重點(diǎn)研究防漏水方案和防水材料的選用，并優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；

在深化設(shè)計(jì)時嚴(yán)格審核防水節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格把關(guān)；

做好技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行施工樣板管理；

加強(qiáng)材料進(jìn)場驗(yàn)收和質(zhì)量把關(guān)；

施工措施和安裝工藝要科學(xué)合理；

做好隱蔽工程驗(yàn)收與各部位的專項(xiàng)驗(yàn)收記錄。

二、橫豎框的安裝精度問題

原因分析：

測量放線出現(xiàn)誤差；

基準(zhǔn)層安裝定位不精確；

與主體連接出現(xiàn)超差或積累誤差超差；

豎框與豎框連接出現(xiàn)超差或積累誤差超差；

豎框與橫框連接出現(xiàn)超差或誤差超差等。

防治措施：

制訂合理放線方案和控制放線精度；

控制安裝質(zhì)量，選擇信譽(yù)良好的施工隊(duì)伍與幕墻管理班子。

三、振動和噪聲

原因分析：

幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理（窗或開啟扇分割過大，鎖點(diǎn)較少，幕墻型材截面尺寸小和壁厚較?。?；

現(xiàn)場安裝工藝不當(dāng)，工序不對，造成材料缺失；

安裝管理不到位，安裝質(zhì)量不合格（層間封修質(zhì)量不好，豎框伸縮縫處沒有打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框和橫框間沒有打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框間缺失墊片或安裝有縫隙，玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等）。

防治措施：

招標(biāo)時選擇信譽(yù)良好的幕墻項(xiàng)目管理隊(duì)伍；

優(yōu)化設(shè)計(jì)方案（減少或?qū)㈤_啟扇變小，增加五金件鎖點(diǎn)）；

通過施工樣板發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)質(zhì)量問題，嚴(yán)格把控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安裝質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

四、材料不符合要求

原因分析：

設(shè)計(jì)和招標(biāo)時材料定位模糊，有空可鉆；

幕墻廠家未按合同約定品牌定料加工，或降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未按規(guī)范和圖紙要求加工采購材料；

材料運(yùn)輸和現(xiàn)場管理不嚴(yán)造成二次破損；

材料報樣及進(jìn)場驗(yàn)收管理不到位等。

防治措施：

招標(biāo)時嚴(yán)格把關(guān)，寫好技術(shù)要求，嚴(yán)格限定材料品牌和做好招標(biāo)審核工作；

避免施工單位技術(shù)性降低標(biāo)準(zhǔn)，深化設(shè)計(jì)時嚴(yán)格審圖，要求將材料的型號、規(guī)格、配置和成分等標(biāo)注清楚；

做好招標(biāo)時材料報樣和確認(rèn)工作；

加強(qiáng)材料進(jìn)場質(zhì)量檢查和報檢驗(yàn)收工作，并做好施工過程材料的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

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