近年來(lái)，隨著建筑行業(yè)的新工藝、新材料逐年涌現(xiàn)，各大地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)品牌影響力和建筑質(zhì)量的追求越來(lái)越高。幕墻工程作為高層與超高層建筑的好伙伴，其在工程中常見的質(zhì)量問題亦是大家關(guān)注的重點(diǎn)。

今天我們對(duì)幕墻工程中常見的質(zhì)量問題的產(chǎn)生原因和解決措施作了總結(jié)。

最常見的5類質(zhì)量通病：幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性不符合要求(結(jié)構(gòu)漏水、漏風(fēng))；橫豎框的安裝精度問題；震動(dòng)和噪聲；材料不符合要求；飾面質(zhì)量問題等。

幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性不符合要求

原因分析：

幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理，板塊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理；

使用材料不合格；

材料工廠加工精度及質(zhì)量把控不嚴(yán)；

現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量不好，施工工序不合理、工藝方法不當(dāng)以及人為因素造成。

防治措施：

在方案設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)研究防漏水方案和防水材料的選用，并優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；

在深化設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格審核防水節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格把關(guān)；

做好技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行施工樣板管理；

加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和質(zhì)量把關(guān)；

施工措施和安裝工藝要科學(xué)合理；

做好隱蔽工程驗(yàn)收與各部位的專項(xiàng)驗(yàn)收記錄。

橫豎框的安裝精度問題

原因分析：

測(cè)量放線出現(xiàn)誤差；

基準(zhǔn)層安裝定位不精確；

與主體連接出現(xiàn)超差或積累誤差超差；

豎框與豎框連接出現(xiàn)超差或積累誤差超差；

豎框與橫框連接出現(xiàn)超差或誤差超差等。

防治措施

制訂合理放線方案和控制放線精度；

控制安裝質(zhì)量，選擇信譽(yù)良好的施工隊(duì)伍與幕墻管理班子。

振動(dòng)和噪聲

原因分析：

幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理(窗或開啟扇分割過(guò)大，鎖點(diǎn)較少，幕墻型材截面尺寸小和壁厚較薄)；

現(xiàn)場(chǎng)安裝工藝不當(dāng)，工序不對(duì)，造成材料缺失；

安裝管理不到位，安裝質(zhì)量不合格(層間封修質(zhì)量不好，豎框伸縮縫處沒有打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框和橫框間沒有打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框間缺失墊片或安裝有縫隙，玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等)。

防治措施：

招標(biāo)時(shí)選擇信譽(yù)良好的幕墻項(xiàng)目管理隊(duì)伍；

優(yōu)化設(shè)計(jì)方案(減少或?qū)㈤_啟扇變小，增加五金件鎖點(diǎn))；

通過(guò)施工樣板發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)質(zhì)量問題，嚴(yán)格把控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安裝質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

材料不符合要求

原因分析：

設(shè)計(jì)和招標(biāo)時(shí)材料定位模糊，有空可鉆；

幕墻廠家未按合同約定品牌定料加工，或降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未按規(guī)范和圖紙要求加工采購(gòu)材料；

材料運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)管理不嚴(yán)造成二次破損；

材料報(bào)樣及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收管理不到位等。

防治措施：

招標(biāo)時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，寫好技術(shù)要求，嚴(yán)格限定材料品牌和做好招標(biāo)審核工作；

避免施工單位技術(shù)性降低標(biāo)準(zhǔn)，深化設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格審圖，要求將材料的型號(hào)、規(guī)格、配置和成分等標(biāo)注清楚；

做好招標(biāo)時(shí)材料報(bào)樣和確認(rèn)工作；

加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢查和報(bào)檢驗(yàn)收工作，并做好施工過(guò)程材料的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

飾面質(zhì)量問題

飾面質(zhì)量問題包括：飾面不平、波光反射、密封打膠不嚴(yán)、石材缺棱掉角、飾面色差等問題。每一個(gè)又與其他的幕墻質(zhì)量通病有關(guān)，比如密封打膠質(zhì)量問題直接影響了幕墻的氣密性和水密性，飾面不平和波光反射更是直接影響了建筑效果。

飾面不平和波光反射

原因分析：

工廠加工精度及質(zhì)量把控不嚴(yán)，飾面材料本身不平，平整度超差；

難以消除的后期變形：鋁板應(yīng)力變形、石材晶格蠕變產(chǎn)生變形、玻璃鋼化產(chǎn)生波浪等材料不平而產(chǎn)生不均勻反射；

現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量，橫豎框安裝的精度問題，飾面安裝定位不準(zhǔn)，壓塊緊力不夠。

防治措施:

方案設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)時(shí)合理減小分格尺寸，使材料大小均勻，減少加工和安裝難度；

做好材料運(yùn)輸、儲(chǔ)藏和安裝過(guò)程中的管理；

嚴(yán)格施工樣板先行制，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

密封打膠的質(zhì)量問題

原因分析：

飾面板塊之間的距離及平整度不好，影響膠縫寬度；

橫豎框安裝的精度不好，直接影響飾面膠縫寬度等質(zhì)量；

接縫處中沒有填塞泡沫條或填塞與接縫寬度不相配套的泡沫條，影響膠縫寬度。

防治措施：

實(shí)行施工樣板先行制，對(duì)打膠工培訓(xùn)、考核后方可上崗；

控制安裝質(zhì)量，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；

選擇信譽(yù)良好的施工隊(duì)伍和幕墻管理班子。

石材缺棱掉角

原因分析：

石材加工設(shè)計(jì)或安裝方案不合理，易損壞；

出廠檢驗(yàn)把關(guān)不嚴(yán)，裝箱方式不對(duì)或出廠運(yùn)輸保管不妥當(dāng)；

安裝管理不到位，保管搬運(yùn)不當(dāng)或安裝過(guò)程造成磕碰損壞。

防治措施：

優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，盡量選擇強(qiáng)度大的石材，設(shè)計(jì)厚度上盡量不小于30mm等；

駐廠監(jiān)造，把好出廠關(guān)；石材運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)存放、安裝等過(guò)程，應(yīng)輕拿輕放，可將石材底部墊放軟方木，避免掉楞。

飾面色差

原因分析：

材料出廠質(zhì)量不好，石材加工沒有預(yù)先排板；

材料分批加工(玻璃不是同爐號(hào)，鋁板不是同批次噴涂或應(yīng)力變形，石材不是同礦脈)；

材料后期變形，飾面分格板塊平整度超差，玻璃后襯板不平，安裝管理不到位等。

防治措施：

駐廠監(jiān)造，做好廠家石材預(yù)排板，把好出廠關(guān)，即可將石材毛料一次性訂貨加工；

減少鋁板訂貨批次，減少噴涂影響，并盡量縮短安裝周期，減少氧化褪色影響；

盡量限定技術(shù)能力好的玻璃廠家并盡量將玻璃原片一次加工，控制玻璃深加工質(zhì)量；

加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)和安裝前質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，有條件盡量做好石材現(xiàn)場(chǎng)預(yù)排板。