辦公樓玻璃幕墻-幕墻裝飾工程-幕墻包工包料
有辦公樓要做玻璃幕墻裝飾，找玻璃幕墻公司承建好嗎？需要考慮什么問(wèn)題？
找玻璃幕墻公司承建辦公樓的玻璃幕墻裝飾是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，不過(guò)在選擇過(guò)程中需要考慮以下多個(gè)方面的問(wèn)題：
資質(zhì)認(rèn)證
首先要查看公司是否具有相應(yīng)的建筑幕墻工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)，一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類(lèi)型的建筑幕墻工程的施工，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單體建筑工程幕墻面積 8000 平方米以下建筑幕墻工程的施工，三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單體建筑工程幕墻面積 3000 平方米以下建筑幕墻工程的施工。對(duì)于辦公樓這種大型建筑項(xiàng)目，盡量選擇資質(zhì)等級(jí)較高的公司，以確保其具備足夠的技術(shù)實(shí)力來(lái)完成項(xiàng)目。
還需要查看公司是否有安全生產(chǎn)許可證。玻璃幕墻安裝屬于高空作業(yè)，有一定危險(xiǎn)性，有安全生產(chǎn)許可證說(shuō)明公司在安全管理方面達(dá)到了一定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠在施工過(guò)程中有效保障工人安全，減少事故風(fēng)險(xiǎn)。
通過(guò)查看公司過(guò)往的項(xiàng)目案例來(lái)評(píng)估其信譽(yù)。可以向公司索要以往的項(xiàng)目清單，并實(shí)地考察一些已完成的項(xiàng)目，了解其施工質(zhì)量、幕墻的穩(wěn)定性和美觀性等方面的情況。也可以向項(xiàng)目的業(yè)主詢問(wèn)對(duì)該公司的評(píng)價(jià)，包括是否按時(shí)完工、施工過(guò)程中是否有糾紛等。
查看公司在行業(yè)內(nèi)的口碑?？梢宰稍兘ㄖ袠I(yè)協(xié)會(huì)、向其他建筑公司打聽(tīng)或者在互聯(lián)網(wǎng)上搜索該公司的評(píng)價(jià)。良好的口碑通常意味著公司在產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等方面表現(xiàn)出色。
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)
了解公司的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員的資質(zhì)情況，如是否有專(zhuān)業(yè)的建筑設(shè)計(jì)師、幕墻工程師等。這些專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該具有相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并且在玻璃幕墻設(shè)計(jì)領(lǐng)域有豐富的經(jīng)驗(yàn)。例如，具有多年從事不同風(fēng)格、不同功能建筑玻璃幕墻設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，能夠更好地應(yīng)對(duì)辦公樓的設(shè)計(jì)需求。
考察設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是否了解最新的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)。玻璃幕墻設(shè)計(jì)不僅要考慮美觀性，還要考慮節(jié)能、采光、隔音等多種功能。一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)能夠根據(jù)辦公樓的具體位置、周邊環(huán)境和使用要求，設(shè)計(jì)出既符合建筑美學(xué)又滿足實(shí)用功能的玻璃幕墻方案。
設(shè)計(jì)方案質(zhì)量要求玻璃幕墻公司提供針對(duì)辦公樓的初步設(shè)計(jì)方案。方案內(nèi)容應(yīng)包括幕墻的形式（如框架式、單元式等）、玻璃的類(lèi)型（如中空玻璃、鍍膜玻璃等）、顏色和圖案、分格尺寸等細(xì)節(jié)。評(píng)估設(shè)計(jì)方案是否與辦公樓的整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，是否能夠滿足建筑的采光和隔熱等性能要求。
查看設(shè)計(jì)方案是否考慮了當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件。例如，在多風(fēng)、多雨或者陽(yáng)光強(qiáng)烈的地區(qū)，玻璃幕墻需要具備良好的抗風(fēng)壓、防水和遮陽(yáng)性能。設(shè)計(jì)方案應(yīng)該有相應(yīng)的技術(shù)措施來(lái)應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題。
玻璃材料
玻璃是玻璃幕墻的關(guān)鍵材料。要了解公司所使用玻璃的品牌、生產(chǎn)廠家和質(zhì)量等級(jí)。優(yōu)質(zhì)的玻璃應(yīng)該具有良好的光學(xué)性能，如透明度高、無(wú)明顯色差等；同時(shí)還應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠承受風(fēng)壓、溫度變化等外力作用。例如，采用鋼化玻璃可以提高玻璃的抗沖擊性能，減少破碎時(shí)的傷害。
對(duì)于有特殊功能要求的玻璃，如隔熱、隔音、防紫外線等，要查看相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告。例如，中空玻璃的隔熱性能良好，可以有效降低室內(nèi)空調(diào)的能耗；鍍膜玻璃能夠反射部分太陽(yáng)輻射，起到遮陽(yáng)和節(jié)能的作用。
幕墻框架材料
幕墻框架一般采用鋁合金或鋼材。了解框架材料的材質(zhì)、規(guī)格和表面處理工藝。優(yōu)質(zhì)的鋁合金材料應(yīng)該具有良好的耐腐蝕性和足夠的強(qiáng)度，其表面處理（如陽(yáng)極氧化、粉末噴涂等）可以提高其耐久性和美觀性。鋼材框架則需要有良好的防銹措施，如熱鍍鋅等處理。
檢查框架的連接部件質(zhì)量。連接部件的質(zhì)量直接關(guān)系到幕墻的整體穩(wěn)定性，如螺栓、掛件等應(yīng)該采用高強(qiáng)度的不銹鋼材料，并且符合相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
施工團(tuán)隊(duì)素質(zhì)
查看施工團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成，包括施工人員的技能水平和經(jīng)驗(yàn)。施工人員應(yīng)該經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，具備玻璃幕墻安裝的相關(guān)技能，如玻璃的切割、框架的安裝、密封膠的施工等。例如，熟練的施工人員能夠準(zhǔn)確地安裝玻璃，保證其平整度和密封性。
了解施工團(tuán)隊(duì)是否有完善的質(zhì)量和安全管理體系。在施工過(guò)程中，質(zhì)量和安全是至關(guān)重要的。施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該有相應(yīng)的質(zhì)量檢查制度，如對(duì)每一道施工工序進(jìn)行自檢和互檢；同時(shí)還要有安全管理制度，如為施工人員提供安全防護(hù)設(shè)備、定期進(jìn)行安全培訓(xùn)等。
施工進(jìn)度和工期保障
要求玻璃幕墻公司提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)該合理安排各個(gè)施工階段的時(shí)間，包括材料采購(gòu)、加工制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝等環(huán)節(jié)。同時(shí)，要明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間，如幕墻龍骨安裝完成時(shí)間、玻璃安裝完成時(shí)間等。
在合同中約定工期延誤的違約責(zé)任。由于玻璃幕墻施工進(jìn)度會(huì)影響整個(gè)辦公樓裝修工程的進(jìn)度，因此要通過(guò)合同條款來(lái)約束公司按時(shí)完成施工任務(wù)。如果因公司原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)該有相應(yīng)的賠償措施。
保修期限和內(nèi)容
明確玻璃幕墻的保修期限。一般來(lái)說(shuō)，玻璃幕墻的主體結(jié)構(gòu)部分（如框架）保修期較長(zhǎng)，可能達(dá)到 10 - 20 年，而玻璃等易損部件的保修期可能在 1 - 5 年左右。要在合同中詳細(xì)列出保修的內(nèi)容，如因材料質(zhì)量問(wèn)題、施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的幕墻漏水、玻璃破裂等情況的維修責(zé)任。
了解公司在保修期內(nèi)的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間。當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，公司應(yīng)該能夠及時(shí)響應(yīng)，如在 24 - 48 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和處理，以減少對(duì)辦公樓使用的影響。
維修和維護(hù)能力
考察公司是否有專(zhuān)業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)和設(shè)備。維修團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該能夠?qū)ΣＡ粔Τ霈F(xiàn)的各種問(wèn)題進(jìn)行維修，如更換玻璃、修補(bǔ)密封膠等。同時(shí)，公司應(yīng)該有相應(yīng)的設(shè)備和工具，如高空作業(yè)設(shè)備、玻璃安裝工具等，以確保維修工作的順利進(jìn)行。
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