據(jù)數(shù)據(jù)顯示，5年前我國(guó)建筑采用玻璃外墻的面積超過(guò)4億平方米，約占所有建筑外墻面積的12%~15%。北京、江蘇、山東等省市要求節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高到75%，這意味著，企業(yè)不得不開(kāi)展新一輪的技術(shù)革新，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。外觀輕盈亮麗的玻璃建筑為各地城市景致增色不少，但遭到存在光污染等諸多質(zhì)疑，面臨難關(guān)。那么在當(dāng)今玻璃幕墻廣受使用的時(shí)代，想必不少業(yè)主對(duì)玻璃幕墻工程設(shè)計(jì)使用年限為多少？務(wù)必是極為該關(guān)心的，讓中東幕墻誠(chéng)心為您解答！
幕墻工程使用10年后應(yīng)對(duì)該工程不同部位的機(jī)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查，此后每三年宜檢查一次。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)》，玻璃幕墻設(shè)計(jì)工程一般使用年限是25年以內(nèi)，結(jié)構(gòu)膠為10年以內(nèi)。
影響玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限因素:
1、密封膠有無(wú)脫膠、開(kāi)裂、起泡，密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象，并且檢測(cè)幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。
2、玻璃面板（詞條“面板”由行業(yè)大百科提供）有無(wú)松動(dòng)和損壞。
3、開(kāi)啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效。
4、墻整體有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有，則應(yīng)對(duì)該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查;幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無(wú)銹蝕等。
目前玻璃幕墻設(shè)計(jì)維修管理問(wèn)題：
設(shè)計(jì)維修更換不及時(shí):
經(jīng)過(guò)早期發(fā)展后，全國(guó)第一批幕墻建筑相繼進(jìn)入維修期。據(jù)了解2016年8月，來(lái)自武漢市城建委的報(bào)告稱，該市第一批玻璃幕墻已達(dá)到甚至超過(guò)了使用年限。不僅如此，北京國(guó)貿(mào)、金融街等核心商業(yè)區(qū)，上海陸家嘴商務(wù)中心等地也紛紛面臨幕墻維修更換年限。
雖說(shuō)玻璃幕墻的在設(shè)計(jì)維修方面存在些推拖現(xiàn)象，但隨著目前經(jīng)濟(jì)的迅速騰飛，出現(xiàn)了很多知名的玻璃幕墻知名企業(yè)，還是存在很多服務(wù)好的玻璃幕墻企業(yè)，當(dāng)今拼的不僅是玻璃幕墻設(shè)計(jì)工程的質(zhì)量問(wèn)題，還要拼出玻璃幕墻的服務(wù)態(tài)度問(wèn)題！
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