雖然摩天大樓可以最大限度地利用土地資源，但其自身存在的問題，與當(dāng)前倡導(dǎo)的“低碳經(jīng)濟(jì)”理念背道而馳。超高層建筑與豎立的街道沒有什么不同。在安全、運(yùn)輸、環(huán)境、能源消耗等方面存在許多難題。
因?yàn)槟μ齑髽翘撸瑸榱私档蛪w的重量，鋼框架結(jié)構(gòu)玻璃幕墻是常用的，這導(dǎo)致了墻體的保溫性能急劇下降。研究表明，玻璃幕墻的熱損失是典型砌體填充墻的 10 倍以上。這意味著需要更多的功率來維持室內(nèi)的適當(dāng)溫度。為了減少熱損失，摩天大樓已經(jīng)開始使用雙層玻璃板和玻璃反射涂層。然而，當(dāng)熱效率受到限制時(shí)，會(huì)對(duì)相鄰建筑物產(chǎn)生很大影響。從摩天大樓的鏡墻的反射提高環(huán)境空氣溫度，也帶來了異常氣候的影響，如熱島效應(yīng)。
隨著樓層高度的增加，高層建筑的日常維護(hù)費(fèi)用明顯增加。高層建筑通常需要至少兩次泵送供水，水壓越高，輸水用電量越大。有人比喻說，每次你用馬桶的時(shí)候，都要把水排空一半。另外，遮蔽層、防火設(shè)計(jì)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)會(huì)隨著樓層高度的增加而消耗更多的資源，許多低層建筑在一些沒有問題的地方也會(huì)被放大。
統(tǒng)計(jì)表明，高層建筑的造價(jià)很高。計(jì)算了超高層建筑 65 年的使用壽命，其維修費(fèi)用是一般建筑的 3 倍。一些建筑師認(rèn)為，超過 300 米的摩天大樓失去了節(jié)約土地的經(jīng)濟(jì)意義。從建筑的角度看，100 米以下的建筑應(yīng)該更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
在歐洲，越來越多的城市注重環(huán)境保護(hù)，許多城市限制了城市建筑的高度。例如，法蘭克福只有三座超高樓，馬賽等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，該市沒有一座超高城市。目前，我國(guó)超高層建筑的建設(shè)歷史相對(duì)較短，許多問題尚未深入研究。摩天大樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅要考慮城市的形象，還要考慮安全、能耗、交通、環(huán)保等多方面的因素，以避免在施工過程中和施工后難以消除的一系列問題。抽搐。隱患。
此外，摩天大樓引發(fā)的交通問題同樣令人擔(dān)憂。摩天大樓的特點(diǎn)導(dǎo)致了當(dāng)?shù)厝丝诿芏鹊募眲∩仙@將增加城市內(nèi)部交通的負(fù)荷，這已經(jīng)受到巨大的壓力，并使日益擁擠的交通變得更糟。通常你會(huì)看到一座摩天大樓就在你的面前，但是你無法行走。這些問題也導(dǎo)致不必要的能源消耗和增加排放。
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